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通勤时耗太长? 北京住建委:明年将聚焦过渡性居住需求

原标题:通勤时耗太长? 北京住建委:明年将聚焦过渡性居住需求  该类政策的出台,将纾解北京的“大城市病”,减轻城市人口的通勤压力,促进北京优化首都治理水平

  原标题:通勤时耗太长? 北京住建委:明年将聚焦过渡性居住需求

  该类政策的出台,将纾解北京的“大城市病”,减轻城市人口的通勤压力,促进北京优化首都治理水平。

  明年起,北京市将计划向市场供应集租房5000套左右,重点解决新市民等群体过渡性居住需求。

  12月29日,北京市人民政府新闻办公室召开北京市“回顾‘十三五’ 展望‘十四五’”系列新闻发布会社会民生专场。会上,北京市住建委副主任、新闻发言人张国伟表示,“十四五”期间,北京市将坚持“房住不炒”定位,有效增加保障性住房供给,完善住房保障体系,努力实现“住有所居”目标。

  在保障性住房供给方面,张国伟称,将进一步有效增加公租房、集租房、共有产权房供给。其中,在公租房方面,将通过新建、改建、收购、长期租赁等方式,有效增加房源供应,并提高公租房备案家庭保障率,全力解决大病、重残、老龄等重点保障对象住房困难,实现应保尽保。

  第一财经记者注意到,对于集租房与共有产权房的建设,上述会议聚焦于“职住平衡”。

  张国伟称,在集租房建设方面,将按照毗邻功能区和产业园区、毗邻交通枢纽、毗邻新城的选址原则,鼓励功能混合,促进职住平衡、产城融合。在共有产权住房方面,优化项目选址,在新城区域交通方便、配套完善地区优先供应,按需配置共有产权住房地块、布局和供应时序,带动中心城区人口向新城转移,实现职住平衡。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进预计称,随着北京市集体宿舍的供应加快,北京城郊区域相关租客的租房供需矛盾将更好的解决。同时,企业未来在解决员工集体宿舍的分配问题上,可以关注此类住房产品,以满足职工的住房需求。

  他还认为,该类政策的出台,将纾解北京的“大城市病”,减轻城市人口的通勤压力,促进北京优化首都治理水平。

  根据中国城市规划设计研究院12月份发布的《2020年度全国主要城市通勤监测报告》通勤时耗增刊,在36个全国主要城市中,有超过1000万的通勤人口,正在承受60分钟以上的极端通勤之痛。其中,北京人均通勤距离居首位。

  北京“十四五”规划建议中明确,将有序均衡供应住宅用地,深入推进集体土地住房试点;优化住房供应空间布局,促进职住平衡。

  在住房租赁方面,会议还明确,“十四五”期间,北京将推进住房租赁条例地方立法。强化长租房管理,控制企业资金池。强化联合监管和信用监管,规范租赁市场秩序,维护租赁各方合法权益,使住房租赁回归服务属性。

  严跃进称,通过此类立法,能够真正促进租赁市场各参与主体权益的保障。今后,北京市预计会在资金监管、信用管理、秩序管理等方面发力,真正促进租赁市场的健康有序发展。

  此外,针对城市人居环境的提升,张国伟称,“十四五”期间,北京市将修订完善共有产权住房宜居建设导则,拟按照建筑层数执行差别化面积标准,有效增加居住空间,倡导多居室精细化套型设计,增加图书馆、健身房等公共空间,进一步提升居住品质。

责任编辑:赖柳华 SN244

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